Estimation théorique
les Issambres,83520 Roquebrune sur Argens (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.28)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située les Issambres,83520-Roquebrune sur Argens indique un avis de valeur compris entre 646.000€ et 728.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.460€ et 7.280€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 646.000€ et 728.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.590€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.590€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Roquebrune-sur-Argens (83107), comprenant 14815 habitants est de 13,06€, soit un loyer théorique mensuel de 1.306€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,61€, à 17,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 961€ et 1.775€ avec un indice de confiance de 6.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 646.000€ et 728.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.590€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.590€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Roquebrune-sur-Argens (83107), comprenant 14815 habitants est de 13,06€, soit un loyer théorique mensuel de 1.306€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,61€, à 17,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 961€ et 1.775€ avec un indice de confiance de 6.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-08-18 | 146 | BD DES GIRELLES | 4 | 84 | 500 | 475000€ | 5655€ |
2022-06-10 | 32 | BD DES GIRELLES | 5 | 160 | 935 | 850000€ | 5313€ |
2021-05-06 | 193 | BD DES GIRELLES | 6 | 210 | 961 | 518000€ | 2467€ |
2022-06-27 | 193 | BD DES GIRELLES | 6 | 210 | 961 | 1414850€ | 6737€ |
2020-10-16 | 1471 | COR DES ISSAMBRES | 4 | 93 | 531 | 693330€ | 7455€ |
2020-10-28 | 1739 | COR DES ISSAMBRES | 3 | 63 | 0 | 266000€ | 4222€ |
2021-01-08 | 27 | BD SUN BEACH | 5 | 223 | 650 | 1540000€ | 6906€ |
2021-09-10 | 234 | AV DES GABIANS | 6 | 131 | 453 | 705000€ | 5382€ |
2019-12-18 | 68 | BD SUN BEACH | 2 | 210 | 500 | 936000€ | 4457€ |
2022-06-10 | 1357 | COR DES ISSAMBRES | 4 | 130 | 500 | 800000€ | 6154€ |
2021-07-09 | 101 | AV DU CAMP ROMAIN | 4 | 142 | 382 | 419760€ | 2956€ |
2021-11-22 | 81 | PL GERMAIN OLLIER | 4 | 73 | 500 | 538000€ | 7370€ |
2019-07-26 | 61 | PL GERMAIN OLLIER | 3 | 75 | 444 | 175000€ | 2333€ |
2019-08-29 | 3617 | COR DES ISSAMBRES | 2 | 55 | 528 | 1649400€ | 29989€ |
2022-05-17 | 221 | AV DES GABIANS | 6 | 120 | 0 | 750000€ | 6250€ |
2020-06-26 | 47 | PL GERMAIN OLLIER | 3 | 56 | 602 | 340000€ | 6071€ |
2021-09-30 | 1858 | COR DES ISSAMBRES | 4 | 98 | 712 | 429000€ | 4378€ |
2022-07-26 | 500 | BD DES TRITONS | 6 | 200 | 420 | 582500€ | 2913€ |
2021-08-05 | 150 | BD DES NAIADES | 6 | 273 | 904 | 2785000€ | 10201€ |
2020-06-22 | 515 | BD DES TRITONS | 5 | 180 | 608 | 685000€ | 3806€ |
2020-07-10 | 150 | AV DES GABIANS | 3 | 104 | 140 | 460000€ | 4423€ |
2021-06-18 | 35 | ALL JEAN JOULIAN | 4 | 67 | 250 | 590000€ | 8806€ |
2021-04-12 | 1552 | ALL ANCIEN TRAIN DES PIGNES | 5 | 104 | 312 | 693990€ | 6673€ |
2021-10-01 | 297 | BD DES NYMPHES | 6 | 182 | 1007 | 770000€ | 4231€ |
2021-10-01 | 297 | BD DES NYMPHES | 6 | 182 | 1007 | 1100000€ | 6044€ |
2020-12-28 | 1222 | COR DES ISSAMBRES | 5 | 225 | 970 | 2600000€ | 11556€ |
2022-10-20 | 43 | AV DU MAS DE COCAGNE | 6 | 140 | 500 | 1214450€ | 8675€ |
2020-08-27 | 52 | AV DES HIPPOCAMPES | 6 | 168 | 174 | 1392430€ | 8288€ |
2023-02-27 | 67 | AV DES GABIANS | 3 | 114 | 0 | 710000€ | 6228€ |
2019-05-27 | 138 | BD DES NYMPHES | 4 | 130 | 1290 | 769876€ | 5922€ |
2023-01-27 | 269 | AV DES SIRENES | 4 | 110 | 502 | 1050000€ | 9545€ |
2022-11-07 | 108 | AV DES SIRENES | 5 | 137 | 449 | 775000€ | 5657€ |
2021-12-08 | 184 | AV DES SIRENES | 9 | 235 | 475 | 1050000€ | 4468€ |
2021-09-16 | 213 | BD DES TRITONS | 6 | 230 | 639 | 1590000€ | 6913€ |
2020-03-13 | 170 | BD DES TRITONS | 6 | 250 | 730 | 2085000€ | 8340€ |
2021-08-09 | 388 | BD DES NYMPHES | 5 | 205 | 500 | 2050000€ | 10000€ |
2021-03-09 | 124 | BD DES TRITONS | 7 | 156 | 827 | 1450000€ | 9295€ |
2021-02-17 | 168 | AV DES SIRENES | 3 | 130 | 500 | 465000€ | 3577€ |
2022-06-30 | 12 | AV DU PAS DU SANGLIER | 5 | 255 | 710 | 1291000€ | 5063€ |
2021-11-25 | 561 | BD DES NYMPHES | 4 | 120 | 1129 | 864000€ | 7200€ |
2022-01-12 | 204 | IMP DES ARBOUSES | 6 | 150 | 720 | 1050000€ | 7000€ |
2021-02-05 | 486 | BD DES NYMPHES | 3 | 85 | 585 | 650000€ | 7647€ |
2021-06-16 | 222 | IMP DE LA VIGIE | 4 | 130 | 1080 | 620000€ | 4769€ |
2021-11-12 | 498 | BD DES NYMPHES | 4 | 200 | 693 | 1255000€ | 6275€ |
2019-06-07 | 251 | AV DES HIPPOCAMPES | 5 | 134 | 1044 | 795000€ | 5933€ |
2021-09-07 | 316 | AV DU MAS DE COCAGNE | 8 | 273 | 165 | 1028200€ | 3766€ |
2020-11-30 | 107 | BD DES TRITONS | 4 | 157 | 681 | 720000€ | 4586€ |
2020-04-17 | 560 | BD DES NYMPHES | 4 | 200 | 1509 | 1880000€ | 9400€ |
2020-03-09 | 17 | PL OTTOVIANI | 2 | 50 | 162 | 270000€ | 5400€ |
2021-05-05 | 118 | AV DES ASTERIES | 5 | 110 | 500 | 807000€ | 7336€ |
2019-05-20 | 190 | IMP DES ARBOUSES | 4 | 114 | 774 | 555000€ | 4868€ |
2020-12-14 | 260 | BD DE PROVENCE | 3 | 136 | 804 | 850000€ | 6250€ |
2020-06-29 | 291 | AV DES HIPPOCAMPES | 4 | 120 | 500 | 978500€ | 8154€ |
2020-01-29 | 77 | BD DES TRITONS | 5 | 180 | 714 | 275000€ | 1528€ |
2022-04-06 | 969 | COR DES ISSAMBRES | 5 | 130 | 778 | 773200€ | 5948€ |
2022-01-28 | 144 | RUE DU NID AU SOLEIL | 4 | 68 | 0 | 47500€ | 699€ |
2020-09-09 | 2 | RUE DU NID AU SOLEIL | 3 | 67 | 0 | 150000€ | 2239€ |
2021-06-28 | 336 | AV DES HIPPOCAMPES | 7 | 196 | 917 | 1050000€ | 5357€ |
2021-09-09 | 293 | AV DU PAS DU SANGLIER | 3 | 80 | 108 | 600000€ | 7500€ |
2022-08-04 | 441 | AV DES HIPPOCAMPES | 6 | 160 | 1033 | 1000000€ | 6250€ |
2019-07-08 | 70 | COR LIGURE | 3 | 74 | 1229 | 700000€ | 9459€ |
2020-07-28 | 70 | COR LIGURE | 3 | 74 | 1229 | 1100000€ | 14865€ |
2021-01-28 | 144 | CHE DES ASPHOEDELES | 5 | 105 | 1342 | 730000€ | 6952€ |
2023-04-28 | 119 | AV DES COTEAUX | 4 | 180 | 500 | 1145000€ | 6361€ |
2021-03-02 | 45 | AV DES PINS SYLVESTRES | 4 | 80 | 468 | 272000€ | 3400€ |
2020-08-10 | 357 | AV DU PAS DU SANGLIER | 5 | 118 | 1382 | 590000€ | 5000€ |
2022-06-16 | 134 | COR LIGURE | 6 | 180 | 715 | 2600000€ | 14444€ |
2022-06-01 | 71 | AV DU COMTE DE PROVENCE | 6 | 309 | 1060 | 3529760€ | 11423€ |
2021-11-30 | 89 | AV DES PINS SYLVESTRES | 3 | 69 | 303 | 470000€ | 6812€ |
2021-03-15 | 545 | AV DES DOLMENS | 5 | 167 | 93 | 787410€ | 4715€ |
2021-04-16 | 523 | AV DU THEATRE DE VERDURE | 5 | 210 | 100 | 1363000€ | 6490€ |
2019-11-29 | 879 | BD DES NYMPHES | 2 | 65 | 680 | 410000€ | 6308€ |
2022-05-17 | 879 | BD DES NYMPHES | 2 | 65 | 680 | 799670€ | 12303€ |
2022-08-12 | 606 | AV DES DOLMENS | 4 | 150 | 500 | 868570€ | 5790€ |
2021-07-08 | 693 | AV DES HIPPOCAMPES | 8 | 217 | 1071 | 754320€ | 3476€ |
2023-04-20 | 141 | IMP DE LA PETITE SIRENE | 4 | 102 | 1266 | 890000€ | 8725€ |
2021-07-07 | 950 | BD DES NYMPHES | 6 | 200 | 162 | 805000€ | 4025€ |
2021-06-10 | 209 | COR LIGURE | 6 | 160 | 152 | 677500€ | 4234€ |
2021-11-22 | 283 | IMP SERPENTINE | 6 | 194 | 1194 | 1285000€ | 6624€ |
2020-09-01 | 265 | AV DE CIRCE | 8 | 253 | 1350 | 2185000€ | 8636€ |
2022-12-16 | 265 | AV DE CIRCE | 8 | 253 | 1350 | 2691700€ | 10639€ |
2019-07-12 | 795 | AV DE BELAIGO | 7 | 252 | 500 | 420000€ | 1667€ |
2019-09-13 | 48 | AV DES DOLMENS | 10 | 300 | 2030 | 900000€ | 3000€ |
2020-07-23 | 166 | AV DES PINS SYLVESTRES | 6 | 200 | 510 | 465000€ | 2325€ |
2021-09-29 | 291 | IMP SERPENTINE | 4 | 150 | 500 | 470000€ | 3133€ |
2020-06-12 | 950 | AV DES DOLMENS | 6 | 175 | 500 | 640000€ | 3657€ |
2021-05-07 | 1369 | AV DES DOLMENS | 6 | 180 | 1100 | 647850€ | 3599€ |
2020-09-14 | 232 | AV DES PINS SYLVESTRES | 3 | 75 | 453 | 355000€ | 4733€ |
2022-05-24 | 548 | BD DE LA LIGURIE | 7 | 300 | 500 | 3250610€ | 10835€ |
2020-10-13 | 1287 | AV DES DOLMENS | 5 | 126 | 122 | 476000€ | 3778€ |
2021-08-26 | 31 | RUE DE NAUSICAR | 5 | 124 | 780 | 1027020€ | 8282€ |
2022-06-30 | 443 | BD DE LA LIGURIE | 5 | 116 | 115 | 560000€ | 4828€ |
2020-12-30 | 270 | AV DES PINS SYLVESTRES | 4 | 85 | 568 | 650000€ | 7647€ |
2020-02-21 | 449 | BD DE LA LIGURIE | 4 | 85 | 500 | 550000€ | 6471€ |
2021-08-03 | 449 | BD DE LA LIGURIE | 4 | 146 | 500 | 1344740€ | 9211€ |
2020-01-31 | 481 | BD DE LA LIGURIE | 4 | 96 | 900 | 700000€ | 7292€ |
2021-10-19 | 1229 | AV DES DOLMENS | 4 | 120 | 500 | 520000€ | 4333€ |
2020-11-03 | 1426 | BD DE BAGNECOL | 5 | 140 | 500 | 990000€ | 7071€ |
2020-12-17 | 315 | AV DU BELVEDERE | 7 | 174 | 500 | 575000€ | 3305€ |
2020-05-18 | 128 | BD DES CELTES | 5 | 164 | 500 | 940200€ | 5733€ |
2022-05-19 | 1123 | AV DES DOLMENS | 5 | 134 | 1003 | 550000€ | 4104€ |
2021-10-12 | 339 | AV DES PINS SYLVESTRES | 4 | 180 | 1481 | 1021800€ | 5677€ |
2019-10-08 | 43 | BD DES CELTES | 3 | 75 | 500 | 540000€ | 7200€ |
2022-11-04 | 88 | AV NAUSICAA | 7 | 198 | 500 | 1480000€ | 7475€ |
2020-02-21 | 96 | AV DES JONQUILLES | 4 | 80 | 262 | 380000€ | 4750€ |
2020-04-24 | 9 | AV DE LA BAIGNOIRE | 7 | 160 | 1300 | 560000€ | 3500€ |
2021-06-25 | 177 | IMP LIGURE | 5 | 172 | 940 | 815000€ | 4738€ |
2022-10-18 | 65 | AV HENRY STEHLE | 4 | 113 | 1015 | 769990€ | 6814€ |
2022-01-31 | 132 | AV NAUSICAA | 6 | 287 | 1000 | 3395000€ | 11829€ |
2021-05-19 | 84 | AV DES JONQUILLES | 5 | 100 | 325 | 370000€ | 3700€ |
2022-12-30 | 324 | AV DES PINS SYLVESTRES | 3 | 130 | 1095 | 630000€ | 4846€ |
2019-08-26 | 599 | COR ROMAINE | 4 | 120 | 76 | 695000€ | 5792€ |
2022-06-28 | 599 | COR ROMAINE | 4 | 275 | 76 | 3600000€ | 13091€ |
2022-06-14 | 257 | BD DE LA LIGURIE | 4 | 120 | 292 | 730000€ | 6083€ |
2022-06-22 | 257 | BD DE LA LIGURIE | 4 | 120 | 1200 | 990000€ | 8250€ |
2021-04-19 | 344 | AV DES PINS SYLVESTRES | 7 | 168 | 873 | 732000€ | 4357€ |
2022-04-29 | 180 | BD DES GERANIUMS | 5 | 80 | 370 | 375000€ | 4688€ |
2021-08-09 | 39 | AV HENRY STEHLE | 6 | 320 | 500 | 1720000€ | 5375€ |
2022-04-27 | 2972 | COR DES ISSAMBRES | 2 | 50 | 262 | 320000€ | 6400€ |
2019-06-28 | 591 | COR ROMAINE | 4 | 98 | 500 | 635000€ | 6480€ |
2021-10-15 | 71 | AV DE LA BAIGNOIRE | 5 | 165 | 1202 | 1375000€ | 8333€ |
2020-11-27 | 175 | AV DES DOLMENS | 6 | 230 | 222 | 815000€ | 3543€ |
2021-01-29 | 29 | AV HENRY STEHLE | 4 | 180 | 500 | 588000€ | 3267€ |
2022-10-28 | 61 | AV JEAN REY | 4 | 97 | 354 | 1363350€ | 14055€ |
2020-02-03 | 98 | BD DES IBERES | 3 | 55 | 492 | 445000€ | 8091€ |
2021-08-31 | 424 | AV DES PINS SYLVESTRES | 6 | 184 | 500 | 660000€ | 3587€ |
2020-12-15 | 134 | AV HENRY STEHLE | 5 | 150 | 110 | 820000€ | 5467€ |
2021-07-13 | 531 | COR SARRAZINE | 5 | 125 | 1687 | 868640€ | 6949€ |
2019-07-31 | 370 | BD DES CELTES | 6 | 163 | 590 | 936000€ | 5742€ |
2021-07-27 | 370 | BD DES CELTES | 6 | 163 | 500 | 1300000€ | 7975€ |
2019-05-20 | 60 | BD DES IBERES | 7 | 202 | 1128 | 1047000€ | 5183€ |
2020-02-07 | 188 | AV DE LA BAIGNOIRE | 6 | 137 | 1092 | 850000€ | 6204€ |
2020-12-03 | 428 | BD DES CELTES | 5 | 169 | 1126 | 1274550€ | 7542€ |
2022-12-09 | 570 | BD DES CELTES | 5 | 135 | 1307 | 940000€ | 6963€ |
2020-01-30 | 530 | BD DES CELTES | 5 | 100 | 86 | 480000€ | 4800€ |
2023-06-02 | 258 | AV DES CRETES | 6 | 157 | 134 | 1050000€ | 6688€ |
2022-05-05 | 47 | BD DES IBERES | 3 | 110 | 810 | 741790€ | 6744€ |
2020-08-12 | 185 | AV DE LA BAIGNOIRE | 4 | 120 | 90 | 623800€ | 5198€ |
2020-12-17 | 20 | BD DES GERANIUMS | 4 | 86 | 300 | 500000€ | 5814€ |
2022-12-12 | 236 | AV DE LA BAIGNOIRE | 4 | 160 | 830 | 924550€ | 5778€ |
2020-02-05 | 612 | AV DES TUMULUS | 6 | 217 | 840 | 2500000€ | 11521€ |
2022-05-06 | 612 | AV DES TUMULUS | 5 | 190 | 694 | 1945430€ | 10239€ |
2020-11-04 | 68 | AV DE BELAIGO | 3 | 98 | 915 | 905000€ | 9235€ |
2020-12-22 | 196 | AV DES TUMULUS | 7 | 200 | 1007 | 1250000€ | 6250€ |
2021-10-05 | 314 | AV DES TUMULUS | 4 | 130 | 581 | 860000€ | 6615€ |
2021-08-19 | 1229 | BD DE BAGNECOL | 6 | 220 | 740 | 1080000€ | 4909€ |
2020-11-25 | 292 | AV DES CRETES | 5 | 212 | 1285 | 1480000€ | 6981€ |
2022-10-07 | 177 | IMP DES CELTES | 6 | 180 | 1100 | 1350000€ | 7500€ |
2020-04-10 | 59 | AV DES MOUSSES | 3 | 78 | 371 | 289000€ | 3705€ |
2022-08-09 | 182 | IMP DES CELTES | 4 | 150 | 1083 | 1250000€ | 8333€ |